Konut ve işyeri kiraları, döşeli kiralamada eşya için alınan bedeller, bazı hakların ve taşıtların kiraya verilmesinden doğan gelirler bu unsura girer. Kira geliri, yıl içinde tahsil edilen tutar üzerinden yıllık beyannameyle beyan edilir; konut kirasında kanunda belirlenen istisna tutarı bulunur.
Beyanda giderler ya götürü gider yöntemiyle ya da gerçek gider yöntemiyle düşülür. İşyeri kiralarında kiracı işletme kira ödemesinden gelir vergisi kesintisi yapar; kesinti yapılan işyeri kirası, kanundaki beyan sınırına göre beyana tabi olabilir ve kesilen vergi beyannamede mahsup edilir. Kira gelirinin banka aracılığıyla tahsil edilmesi, beyan edilen tutarın ispatını kolaylaştırır.
DAYANAK
- Gelir Vergisi Kanunu (193) md. 70–74, 21, 94/5
Bu açıklama genel bilgi amaçlıdır; tutar, oran ve süreler mevzuat değişikliğiyle güncellenebilir. Somut durumunuz için mesleki değerlendirme yerine geçmez.