Emlak vergisi bina vergisi ve arazi vergisi olmak üzere iki bölümden oluşur. Vergi, taşınmazın kanuna göre belirlenen vergi değeri üzerinden hesaplanır; konut, işyeri, arsa ve arazi için ayrı oranlar uygulanır. Vergi değerini belirleyen ölçütler ve oranlar zaman zaman değiştiğinden güncel tutar taşınmazın bulunduğu belediyeden öğrenilir.
Vergi yıllık olarak tarh edilir ve iki eşit taksitte ödenir: birinci taksit mart, nisan ve mayıs aylarında, ikinci taksit kasım ayında. Taşınmaz satın alındığında, yeni bina yapıldığında ya da kullanım şekli değiştiğinde belediyeye bildirim verilmesi gerekir; değişiklik yoksa her yıl yeniden beyan verilmez.
DAYANAK
- Emlak Vergisi Kanunu (1319) md. 1, 12, 30
Bu açıklama genel bilgi amaçlıdır; tutar, oran ve süreler mevzuat değişikliğiyle güncellenebilir. Somut durumunuz için mesleki değerlendirme yerine geçmez.