Ev adresini işyeri olarak göstermek

Kimler için?

• Evden çalışan serbest meslek sahipleri ve danışmanlar
• İnternetten hizmet veren ya da komisyon işi yapanlar
• İşe küçük başlayıp ayrı bir işyeri kiralamak istemeyenler

Gerekli belgeler

Belge

Nereden alınır

Kimlik kartı

Kendinizde

Evin tapusu ya da kira sözleşmesi

Ev sizinse tapunuz; kiradaysanız ev sahibiyle yaptığınız sözleşme

Ev sahibinin yazılı izni (ev size ait değilse)

Ev sahibinden; örneğin ev bir aile büyüğünüze aitse

Adım adım

1. 1
   İşinizin evde yapılabileceğini kontrol edin

   İşiniz dükkân, depo ya da imalat yeri gerektiriyorsa ev adresi işyeri olarak kabul edilmeyebilir. Vergi dairesi, işin o adreste gerçekten yapılıp yapılmadığına bakar.

2. 2
   Apartmanın kurallarına bakın

   Tapuda konut olarak kayıtlı dairede lokanta, fırın, imalathane, dükkân gibi yerler ancak tüm kat maliklerinin oybirliğiyle açılabilir. Hastane, dispanser, klinik, poliklinik gibi yerler konut ya da işyeri olarak kayıtlı bağımsız bölümlerde açılamaz; dispanser, klinik ya da poliklinik niteliğinde olmayan muayenehaneler bu yasağa girmez.

3. 3
   Kira ya da mülkiyet belgenizi hazırlayın

   Ev sizinse tapunuz yeterlidir. Kiradaysanız kira sözleşmesinin bir örneği işe başlama bildirimine eklenir.

4. 4
   Ev sahibinden yazılı izin alın

   Kiracı, evi kira sözleşmesine uygun kullanmak zorundadır. Sözleşme evi yalnız konut olarak kullanmanızı şart koşuyorsa ya da ev başkasına aitse, işyeri olarak da kullanmadan önce ev sahibinin yazılı iznini alıp saklayın.

5. 5
   İşe başlama bildirimini verin

   Şahıs işletmesiyseniz bildirimi Dijital Vergi Dairesi'nden kendiniz ya da mali müşaviriniz, işe başladığınız tarihten itibaren 10 gün içinde verir. Şirketlerde bildirim, şirket tescil edilirken ticaret sicili müdürlüğü aracılığıyla vergi dairesine iletilir.

6. 6
   Yoklamayı bekleyin

   Vergi dairesi yoklama yaparak işin bu adreste gerçekten yapılıp yapılmadığını tespit eder.

Bilmeniz gerekenler

• Ev yalnız yazışma adresi olarak gösteriliyor ve iş orada yapılmıyorsa işyeri sayılmaz. Örneğin motokurye işinde ev adresi yalnız iletişim adresi kabul edilmiştir.
• Yoklamada bilinen adresinizde bulunamazsanız ve başka bir adreste çalıştığınız da bilinmiyorsa vergi kaydınız silinebilir.
• Konut olarak kiraladığınız evi sözleşmeye aykırı biçimde işyeri olarak kullanmak, ev sahibine karşı sorumlu olmanıza yol açabilir.
• Apartmandaki kısıtlar tapudaki niteliğe bağlıdır: konut olarak kayıtlı dairede yapılabilecek işler sınırlıdır.

Sık sorulanlar

Sonraki adımlar

• Şahıs işletmesi açmak›